_________________________________________
(наименование муниципального образования)
_________________________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. __________________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество)
проживающий(ая) по адресу: _______________________________, паспорт серии
______________ N ______, выдан _________________________________________,
именуемый(ая) ___________________________________________________________
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ________________________,
(указать фамилию, имя, отчество)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт серии___________ N _______, выдан__________________________,
именуемый(ая)____________________________________________________________
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность, а я, Покупатель,
обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего
договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью
__________________________________________________ кв. м, с кадастровым
(указать площадь цифрами и прописью)
номером ____________, предоставленный для _______________________________
________________________________________________________________________,
(указать целевое назначение земельного участка)
находящийся в __________________________________________________________.
(указать месторасположение земельного участка)
2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве
собственности на основании ______________________________________________
(указать наименование и реквизиты
правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи _______
_________________________________________________________________________
земельного участка от 11 марта 1999 г., удостоверенного нотариусом г.
N-ска ___________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра) зарегистрированного в
________________________________________________________________________,
Комитете по земельным ресурсам и землеустройству N-ского р-на)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.
(указать число, месяц, год)
Примечание. В качестве правоустанавливающего документа может быть
указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право
собственности на земельный участок: решение (постановление) органа
государственной власти или местного самоуправления, договор дарения,
мены, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу
судебное решение. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты
документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.
3. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________
______________________________________ руб., что подтверждено актом N __,
(указать сумму цифрами и прописью)
выданным ______________________________ Комитетом по земельным ресурсам и
(указать число, месяц, год)
землеустройству ________________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
Примечание. Указанная в п. 3 нормативная стоимость земельного
участка используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.
4. Указанный земельный участок продается за ________________________
______________________________________________________ руб.
(указать сумму цифрами и прописью)
Примечание. Сумма, указанная в настоящем пункте, определяется
сторонами самостоятельно и может отличаться от нормативной стоимости
земли.
5. Покупатель приобретает право собственности у Продавца на
указанный земельный участок за __________________________________________
(указать сумму цифрами и прописью)
руб.
Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
6. Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, в
споре и под арестом (запрещением) не состоит.
7. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
8. Продавец передает право собственности на земельный участок.
Покупателю по настоящему договору свободным от любых имущественных прав и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не
могли не знать.
9. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, правовыми актами администрации _______________________________
________________________________________________________________________,
(указать наименование муниципального образования)
изданными в пределах ее полномочий.
10. В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право
собственности на указанный земельный участок с момента государственной
регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ
(регистрационной палате).
11. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается план
земельного участка.
12. Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают
поровну.
13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или представления, которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных
для себя условиях.
15. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка
стороны составляют передаточный акт.
16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых
хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате) и по
экземпляру у каждой из сторон.
Подписи сторон:
Продавец ________________________
Покупатель _______________________
Передаточный акт
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
_________________________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. ____________________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт серии___________ N ______, выдан ________________________________
________________________________________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _______________
________________________________________________________________________,
(указать фамилию, имя, отчество)
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
паспорт серии___________ N ______, выдан ________________________________
________________________________________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии со
ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт
о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от ____________
_________________________________________________________________________
(указать число, месяц, год)
передал Покупателю в собственность земельный участок с кадастровым
номером ___, площадью ___________________________________________кв.м,
предоставленный для_____________________________________________________,
(указать целевое назначение земельного участка)
находящийся_____________________________________________________________.
(указать месторасположение земельного участка)
Продавец передал Покупателю земельный участок площадью _____________
__________________________________________________________________ кв. м,
(указать площадь цифрами и прописью)
а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному
участку не имеется.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что
обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет
друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один
экземпляр хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной
палате), по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.
Подписи сторон:
Продавец ___________________ Покупатель ___________________