Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки являются открытыми: любое лицо (физическое или юридическое) вправе получить информацию о правах на любые земельные участки.
Куда обратиться?
Для этого необходимо, предъявив документ, удостоверяющий личность, обратиться с письменным заявлением в орган государственной регистрации по месту нахождения участка.
В течение пяти рабочих дней со дня обращения заявителю предоставляется (за плату) выписка из "Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или мотивированный отказ, который можно обжаловать в суд. Выписка должна содержать:
- описание земельного участка (адрес, площадь);
- зарегистрированные права на него;
- ограничения (обременения) этих прав;
- сведения об известных на момент выписки правопритязаниях на участок;
- заявленные в судебном порядке права требования в отношении него.
Ограниченному кругу лиц могут предоставляться:
- сведения о содержании правоустанавливающих документов (за исключением сведений об ограничениях или обременениях, которые предоставляются без ограничений);
- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
- выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости;
- информация о лицах, которые обращались за сведениями о земельных участках.
К этому кругу лиц относятся:
- сам правообладатель (или лицо, имеющее доверенность от него);
- лица, имеющие право наследовать правообладателю;
- налоговые органы;
- суды
- и ряд других официальных органов.