г. _________________ "___" ____________________ 200__ г.
____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт: серия ____________ N________, выданный "___" __________ 200__г.,
проживающий по адресу: _________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Продавец", и ____________________________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт: серия ____________ N__________, выданный "___"_______ 200__ г.,
проживающий по адресу: _________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность квартиру
N ________ в доме N ____________ по улице _______________ в городе
__________________________.
2. На момент заключения настоящего договора указанная квартира
принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается:
- свидетельством о праве собственности на квартиру, выданным
_______________, N свидетельства____________________, дата выдачи
_____________________;
- договором купли-продажи (мены, дарения) квартиры, заключенным
"___" _____________ 20__г., удостоверенным нотариусом___________________
_________________________________________________________________________
(Ф. И. О. нотариуса, нотариальный округ, дата нотариального
________________________________________________________________________.
удостоверения договора, номер реестра)
Договор зарегистрирован в __________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование органа, осуществившего государственную
_________________________________________________________________________
регистрацию, дата регистрации, др. сведения)
- справкой БТИ ____________________________________ (наименование
БТИ), выданной "___"_____________ 20__ г. за N ____ (бланк справки
N _____).
3. Квартира состоит из _____________ жилых комнат, имеет согласно
справке _____________________ БТИ общую площадь ____ кв. м, общую площадь
без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилую площадь ______ кв. м.
Согласно справке ______________ БТИ стоимость квартиры составляет
______________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
До подписания настоящего договора квартира осмотрена Покупателем.
Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по
назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.
4. Стороны настоящего договора договорились оценить квартиру в
_________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
Покупатель оплачивает Продавцу стоимость квартиры
_______________________ (наличными деньгами, путем безналичных расчетов,
одномоментно или периодическими платежами с внесением аванса и т.п.) в
срок не позднее _____________ со дня нотариального удостоверения
настоящего договора, но до его государственной регистрации в ____________
(орган, осуществляющий государственную регистрацию).
5. До заключения настоящего договора квартира, являющаяся его
предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не
состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в
уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц
не обременена.
Под арестом или запрещением указанная квартира согласно справке БТИ
________________ от "___"_____________ 20__ г. N _____ не значится.
На момент заключения настоящего договора в квартире никто не
зарегистрирован, что подтверждается копией финансового лицевого счета
N ______, выданной ______________________________________________________
(наименование органа)
"___" ____________ 20__ г.
6. Право собственности у Покупателя на приобретаемую по настоящему
договору квартиру возникает с момента государственной регистрации
перехода права собственности на данную квартиру в
________________________________________________________________________.
(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав)
7. С момента приобретения права собственности на квартиру,
являющуюся предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права
владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее
назначением, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием
квартиры и уплатой налогов.
8. Передача Продавцом квартиры, указанной в п. 1 настоящего
договора, и ее принятие Покупателем осуществляются на основании
передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания
передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются
выполненными полностью.
9. Продавец обязан освободить квартиру от находящихся в ней
принадлежащих ему предметов и иного имущества в срок не позднее
_______________________________.
10. Расходы по оформлению настоящего договора несет_________________
______________________________________________.
(Покупатель, Продавец)
11. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся
к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются
в суде__________________________________________________________________.
12. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться
сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.
13. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному
удостоверению (по желанию сторон).
14. Договор и переход права собственности подлежат государственной
регистрации в___________________________________________________________.
(наименование управомоченного органа)
15. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
16. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах, один из которых
хранится в ________________________________________, один -______________
_________________________________________________ один - у Покупателя,
(наименование органа)
один - у Продавца.
Реквизиты и подписи сторон:
Продавец: Покупатель:
____________________ ____________________
____________________ ____________________
____________________ ____________________